2025-02-28 07:00:00

Solviksbolag krävs på mångmiljonbelopp

Foto:Ylva Bergman

Ett bolag som lånat ut pengar till utvecklingen av Solvik stämmer nu både fastighetsägaren Olle Nordberg och hans moderbolag på drygt fem respektive drygt 24 miljoner kronor i obetalda skulder.

Investeringsbolaget Kameo, som lånat ut pengar bland annat till bygget av bostäder i Solvik på Nämdö, har inte fått pengarna tillbaka och stämmer nu både fastighetsbolaget Marna förvaltning AB och ägaren Olle Nordberg privat.

Marna förvaltning är moderbolag till bland annat Gällstaö bryggan AB, som äger restaurang, bageri och livsmedelsbutik i Solvik.

Kravet på Marna förvaltning som Kameo skickade till Kronofogden i november förra året var på totalt drygt 24 miljoner kronor, inklusive räntor och avgifter. Lånen har tagits av olika bolag i koncernen, däribland Marna skärgårdsfastigheter AB som lånat 14,3 miljoner kronor. Lånet förföll till betalning i februari 2024. Därefter beviljades ett betalningsanstånd på 90 dagar och en plan för frivillig återbetalning upprättades, men inte heller efter den tiden hade någon betalning skett. När sedan de veckovisa avstämningsmötena inom ramen för planen uteblev under hösten anlitade Kameo advokater för att med tvång få tillbaka pengarna.

Kameo har även stämt Olle Nordberg på drygt fem miljoner kronor för att privat ha gått i borgen för ett av lånen till Marna. Nu ligger båda stämningarna i Stockholms tingsrätt, där ännu inget datum är satt för förhandling.

– Det stämmer att vi och Kameo för tillfälligt har haft olika syn på hur vi skall hantera våra mellanhavanden och då tar parterna till olika åtgärder i förhandlingen. Dock för vi sedan en tid tillbaka förhandlingar i positivt klimat, säger Olle Nordberg.

Hur påverkas verksamheterna i Solvik av detta?

– Butiken, krogen, bageriet, macken, gästhamnen etc drivs ju alla av externa hyresgäster så i praktiken påverkas dessa inte alls av vår diskussion med Kameo.

Kameo är en plattform där fastighetsutvecklare kan finansiera sina projekt direkt genom investeringar från privatpersoner. På sin hemsida beskriver sig Kameo som “ett innovativt alternativ till traditionella banklån” som “gör det möjligt för både privatpersoner och företag att investera i spännande projekt och företag som inte finns tillgängliga på den traditionella marknaden.”

Inlägget Solviksbolag krävs på mångmiljonbelopp dök först upp på Tidningen Skärgården.

Källa: Tidningen Skärgården

2025-02-27 07:00:00

En blick mot framtiden under trafikråd

Foto:Peter Augustsson

Framtidens sjötrafik stod på agendan under ett välbesökt trafikråd som anordnades av Skärgårdens trafikantförening.

Michaela Haga (C), ordförande för Region Stockholms sjötrafikutskott, var inbjuden för att berätta mer om hur arbetet med den framtida skärgårdstrafiken fortlöper.

Det var nästan fullsatt i lokalen på Söder Mälarstrand i Stockholm när Skärgårdens trafikantförening förra veckan höll trafikråd. Från Region Stockholm var Michaela Haga inbjuden för att prata om trafikfrågor. Hon berättade bland annat om den gemensam taxa som ska införas på trafik mellan Stockholm och Vaxholm.

– Det har mottagits väl av resenärer och besättningar, sade Michaela Haga.

Hon berättade att det även pågår en taxeutredning för övrig skärgårdstrafik.

– Vi vill göra det lättare för resenärerna, men det finns ingen färdig lösning ännu.

Under året kommer regionen att starta arbetet med nya upphandlingar av skärgårdstrafiken med trafikstart till 2028.

– När politiken tidigare fattade beslut om att det skulle vara flera avtal i trafiken var tanken att mindre aktörer skulle lägga bud men det var inte så vi landade och det här ses nu över. Vi har inte jobbat på rätt sätt tidigare. Vi har upphandlat linje för linje, men vi behöver ta ett samlat grepp och kanske jobba lite mer i geografier som man gör i landtrafiken.

Ett stort arbete för framtiden handlar om minskade utsläpp. Efter presentationen fick deltagarna möjlighet att ställa frågor. Åsa Norrman på Karklö önskade en förbindelse mellan Sollenkroka och Boda till Vaxholm. Hon menade även att marknadskrafterna borde kunna nyttjas för att köra resenärer under sommaren, något hon fick medhåll för från många i lokalen.

En besättningsman på ett av skärgårdsfartygen önskade mer direktkontakt med regionen.

– 2017 var sista gången vi på båtarna hade möte med trafikförvaltningen eller er politiker. Vid det tillfället kom ni till båten och vi kunde komma dit om vi ville. Varför vill ni inte träffa oss, är ni inte intresserade av våra synpunkter?

– Vi har kontinuerliga möten med våra trafikoperatörer. I vissa fall har jag haft möten besättningar och fackliga representanter. Jag ser fram emot en inbjudan att träffa er, svarade Michela Haga.

Även Jonathan Ekholm, vd på Ressel Rederi, var inbjuden till trafikrådet för att bland annat prata om utmaningarna med elektrifieringen av fartygen Lisen och Lotten i Hammarby sjöstad. Han lyfte också problemet med korta upphandlingstider för att hinna miljöanpassa fartyg.

– I och med  Natomedlemsskapet är nästan all varvskapacitet upptagen av Försvarsmakten. Varven har nästan ett års tid för ett motorbyte. Man behöver en lång tidshorisont från upphandlingsplan till att vi kan ha fartyget färdigt.

Inlägget En blick mot framtiden under trafikråd dök först upp på Tidningen Skärgården.

Källa: Tidningen Skärgården

2025-02-26 15:00:00

Planer på äldreboende på Utö skrotas

Foto:Peter Augustsson

Arnold Kajerdal på Utö har länge kämpat för att etablera ett äldreboende på ön, men nu lägger han ner planerna på grund av brist på intresse från kommun och markägare.

Frågan om att starta ett seniorboende på Utö har diskuterats länge, men för ungefär tre år sedan bildades en arbetsgrupp på ön för att göra verklighet av planerna. Sommaren 2023 författade Arnold Kajerdal ett brev till Haninge kommun och Skärgårdsstiftelsen där han beskrev projektet. I brevet beskriver han hur den bofasta befolkningen ständigt minskar och blir allt äldre.

”Det är en oroande utveckling med tanke på hur det kan påverka den basservice vi har idag – båttrafiken, matvarubutiken och skolan som utgör grundbultarna i ett ö-samhälle”, skriver han i brevet. Syftet med arbetsgruppen var att skapa ett privat boende för äldre med litet vårdbehov men med önskan om service som exempelvis hemtjänst. Men kommunen visade inget intresse för projektet.

– Det var bara att lägga ner. Jag gjorde ett väldigt genomarbetat underlag och skickade det till kommunstyrelsen, men jag fick aldrig något svar. När det hade gått ett halvår skickade jag mejl till kommunalrådet Sven Gustavsson och fick bara ett kort svar att kommunstyrelsen inte svarar på några brev och att brev ska ställas till rätt förvaltning. Det var ganska märkligt, man hade kunnat tala om att jag skickat fel i alla fall, säger Arnold Kajedal.

Inte heller Skärgårdsstiftelsen, som äger mycket mark på ön, visade något intresse för planerna.

– Vi har försökt att säga till Skärgårdsstiftelsen att de borde kunna sälja något hus och använda pengarna till renovering av andra hus man äger, men de säger att de inte kan sälja eftersom de är en stiftelse. Men det är inte riktigt sant för allt som ligger i Gruvbyn ägs av Utö havsbad AB som i sin tur ägs av stiftelsen.

Jan Zetterman på Skärgårdsstiftelsen säger att man inte kan sälja byggnader även om det ägs av aktiebolaget Utö Havsbad.

– Vi kan arrendera ut mark samt göra markbyten men vi kan inte sälja. Detta gäller även via vårt dotterbolag Utö havsbad. Denna tolkning har genomförts av länsstyrelsen som har hjälpt oss med en tolkning av stadgar.

Möjligheten att bygga utanför Skärgårdsstiftelsens områden är begränsad eftersom stora delar av den marken ligger inom influensområdet för Försvarsmakten, som konsekvent säger nej till all bebyggelse. Arnold Kajerdal säger att han åtminstone hade hoppats på att få igång en dialog.

– Två tredjedelar av den bofasta befolkningen är ålderspensionärer och flera sitter ensamma i villor, men jag har i alla fall gett upp och det verkar inte vara någon annan heller som har lust att ge sig in i det här.

Inlägget Planer på äldreboende på Utö skrotas dök först upp på Tidningen Skärgården.

Källa: Tidningen Skärgården

2025-02-26 10:23:00

Förfallen krog anmäls

Foto:Ylva Bergman

Runmaröbor oroas för den förfallna fastigheten vid Styrsviks brygga. Nu har intresseföreningen på ön lämnat in en tillsynsanmälan till Värmdö kommun.

“Bryggan håller på att rasa samman och utgör stor risk för olyckor”, skriver föreningen.

Den gamla krogen vid Styrsvik på Runmarö har länge varit i dåligt skick. Nu kräver Runmarö intresseförening att kommunen öppnar ett tillsynsärende, med hänvisning till plan- och bygglagen som kräver att byggnader ska hållas i vårdat skick och underhållas.

“För den berörda fastigheten gäller att pågående förfall kan iakttas. Sly och annan växtlighet växer genom terrasserna och trapporna, som är i dåligt skick. Bryggan som tillhör fastigheten håller på att rasa samman och utgör en stor risk för olyckor. Både om vuxna eller barn går ut på bryggan eller om någon försöker lägga till med båt vid bryggan. Ett fortsatt förfall kommer att leda till ytterligare säkerhetsrisker“, skriver man i anmälan.

Föreningen skriver också att förfallet påverkar den entré till Runmarö som Styrsviks bryggområde utgör. ”Detta är på tvärs med kommunens ambitioner att öka attraktiviteten i skärgården”, skriver man.

Planen för den gamla krogen som stängde 2012, och den intilliggande fastigheten, är att bygga bostäder. Efter en långdragen process kring möjligheten till vattenuttag gav kommunen i början av 2023 bygglov för fyra lägenheter på grannfastigheten i ett första skede. Båda fastigheterna är nu till salu, men fastighetsägaren, livsmedelsgrossisten Gourmet Food, har haft svårt att hitta någon byggherre som vill ta över projektet.

– Det har varit väldigt dåliga tider. Det är nästan ingen som går in i ett byggprojekt nu, innan vi ser att räntorna fortsätter neråt, säger Fredrik Svanberg, ägare till Gourmet Food.

Lite ljusning ser han ändå.

– Vi har pratat med en del entreprenörer och finansiärer, men vi är inte framme vid målet än.

Vad tänker du om tillsynsärendet, och oron för säkerheten på platsen?

– Det är ju en privat brygga, ingen ska vara där. Jag vet att det är eftersatt underhåll, men det är för stora kostnader att renovera den. Jag vet ju inte vem som tar över det här så småningom och vad de vill göra med fastigheten. Därför känns det inte så vettigt just nu att lägga ut någonting. Men jag håller med om att det ser hemskt ut.

Fredrik Svanberg tar dock gärna emot idéer på vad som kan göras.

– Det kanske finns någon som går och funderar på att öppna upp krogen igen. Jag är mottaglig för alla förslag.

Inlägget Förfallen krog anmäls dök först upp på Tidningen Skärgården.

Källa: Tidningen Skärgården

2025-02-25 07:00:00

Inbrottsvåg på Waxholmsbåtar

Foto:Ylva Bergman

Blidösundsbolaget har under den senaste tiden haft inbrott på båtarna när de legat förtöjda vid Strömkajen och Skeppsbron nattetid. Men det verkar inte vara någon stöldliga som ligger bakom.

– Det är mer på temat sorgligt än illvilja, säger Daniel Lindefors, operativ chef på Blidösundsbolaget.

Inbrotten har skett nattetid vid ett flertal tillfällen på ett antal olika båtar. Ingenting av värde har stulits, och ingen annan skadegörelse än krossade fönsterrutor har skett ombord.

– Man verkar mest ha varit ute efter mat eller en sovplats. Det är inte så att de har gått upp på bryggan och länsat datorer och grejer. Det verkar vara mer på temat sorgligt än illvilja, skulle jag vilja påstå, säger Daniel Lindefors, operativ chef på Blidösundsbolaget.

Vid ett tillfälle låg en besättningsman och sov ombord när en person bröt sig in.

– Han var inte aggressiv på något sätt utan väldigt fredlig. Han stod i byssan och åt på någonting när matrosen hittade honom, och väntade sen på plats tills polisen kom. Men det är klart att det inte är kul för besättningen om det kommer in folk när man ligger och sover.

Vid ett annat tillfälle har någon klättrat längs utsidan av båten och brutit sig in genom dörren i aktern.

– Då kan man naturligtvis tänka sig att han hade kunnat trilla i sjön, och det hade ingen märkt. Det hade kunnat sluta riktigt illa.

Har det vidtagits några åtgärder?

– Ja, ronderingen med väktare i hamnen har ökats.

På regionens trafikförvaltning är man medveten om problemet.

“Det vi från trafikförvaltningens håll har för avsikt att göra för åtgärder (vi börjar med fartygen då de ligger på Strömkajen mitt i stan): säkerställa att larmen vi har på de fartygen fungerar och utöka vid behov, undersöka om det går att installera strålkastare med rörelsesensor samt eventuellt undersöka om kamerabevakning går att installera” skriver Cajsa Sjöbeck, presskommunikatör, i ett mejl.

Inlägget Inbrottsvåg på Waxholmsbåtar dök först upp på Tidningen Skärgården.

Källa: Tidningen Skärgården