2025-10-22 07:00:00
Marina kan tvingas riva 1,4 kilometer bryggor
Foto:Peter Augustsson
Björnö Fastighetsägareförening har vänt sig till Kronofogden med en begäran om handräckning för att Karlslunds marina ska ta bort bryggor från deras mark. De avser även att begära ersättning för att marinan olovligen utnyttjat deras mark under många år.
Som Skärgården tidigare rapporterat är en stor mängd byggnader, bryggor och uppställningsplatser vid Karlslunds marina sedan många år tillbaka uppförda utan tillstånd. Efter en tillsyn av Haninge kommun 2016 ansökte marinan om att en ny detaljplan skulle tas fram för att lagliggöra åtgärderna samt för att kunna utöka sin verksamhet kraftigt. Detaljplanen var ute på samråd under våren 2025 och möttes då av stark kritik från ett stort antal kringboende, bland annat från Björnö Fastighetsägareförening som äger vattenområden som gränsar mot marinan. I februari gjorde Lantmäteriet en fastighetsbestämning som visade att delar av marinas yttre bryggor ligger på föreningens mark. Enligt Pontus Bergsten, som är styrelseledamot i föreningen, vill den att marinan tar bort bryggorna från dess mark.
– Vi kan inte nyttja vår egen fastighet, exempelvis genom att åka båt, själva lägga ut bryggor eller fiska på vårt eget vatten. Marinan använder vår fastighet varje dag inom ramen för sin kommersiella verksamhet, säger han.
Föreningen har till slut vänt sig till Kronofogden med en ansökan om särskild handräckning för att marinan ska avlägsna bryggorna och andra anordningar från deras fastighet.
– Vi har bett dem ta bort bryggorna under lång tid men de förhalar processen. Tar de inte bort bryggorna nu så hoppas vi på att Kronofogden beslutar om en exekutiv åtgärd på deras bekostnad. Men vi vill att borttagandet sker på ett miljömässigt hållbart sätt så att omgivande natur inte tar skada.
Pontus Bergsten säger att föreningen avser att begära ersättning av marinan för nyttjandet av deras mark.
– De har årliga hyresintäkter för åtminstone 42 båtplatser som helt eller delvis ligger på vår mark och så har det varit under lång tid. Om man räknar med en genomsnittlig hyresintäkt om 6 000 – 8 000 kronor per båtplats ger det sammanlagda intäkter på cirka 250 000 – 340 000 kr per år. Vi bedömer att vi kommer att kunna få ersättning för deras olovliga nyttjande av föreningens mark upp till tio år tillbaka i tiden.
Marinan har blivit beviljad tillstånd av kommunen att flytta bryggorna samt att lägga ut ytterligare en brygga, men beslutet har överklagats till länsstyrelsen.
– Vi vill gärna understryka att vi från marinans sida har varit öppna med att några bryggor kommit att ligga in på grannfastigheten, vilket vi också har meddelat Björnö Fastighetsägareförening. Vi kommer att åtgärda detta och har ansökt om nytt bygglov och kommer att flytta bryggorna så snart vi får tillståndet beviljat, säger Daniel Maurer, ordförande i föreningen som driver marinan.
Förutom frågan om de felplacerade bryggorna menar Björnö fastighetsägareförening att marinan över tid har lagt ut betydligt fler bryggor än man har tillstånd till enligt gällande vattendom från 1989. Föreningen har därför anmält marinan till länsstyrelsen.
– Enligt vattendomen får inga fler bryggor byggas efter 1989. Flygfoton från 2006 visar att man då hade uppskattningsvis 2,1 kilometer bryggor, men sedan dess har flera långa bryggor tillkommit. I deras nyhetsbrev från förra året skriver marinan själva att anläggningen omfattar mer än 3,5 kilometer bryggor. Vi menar att de bör ta bort cirka 1,4 kilometer bryggor, säger Pontus Bergsten.
Marinan menar att frågan redan prövats av länsstyrelsen efter att Haninge kommun 2017 gjort en anmälan om otillåten vattenverksamhet. Länsstyrelsen beslutade då att inte vidta några åtgärder.
Inlägget Marina kan tvingas riva 1,4 kilometer bryggor dök först upp på Tidningen Skärgården.
Källa: Tidningen Skärgården
